Wohn- u. Geschäftshaus

Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein um 1904/05 errichtetes Mietstockwerkhaus mit drei Achsen und fünf Geschossen sowie einem Giebelgeschoß. Den dominanten, eine starke Vertikaltendenz bewirkenden Teil der Fassade bildet die Mittelachse mit dem sich vom ersten bis zum dritten Obergeschoß erstrekkenden Erker, dem aufgesetzten Balkon mit hölzerner Überdachung im vierten Obergeschoß sowie dem Ziergiebel, dessen geschweifte Form in der überwiegend geschwungenen Linienführung der Fensteröffnungen und Fensterteilungen wiederholt wird. Durch pilasterartige, vom dritten bis zum vierten Obergeschoß verlaufende Lisenen wird diese vertikale Tendenz noch erhöht. Horizontal ist die Fassade bis zum dritten Obergeschoß durch Stuckbänder und Stockwerkgesimse gegliedert. Als Schmuckmotive dienen Friese und Stuckplatten in vielgestaltiger Jugendstilornamentik im zweiten, dritten und vierten Obergeschoß.

Im Inneren sind der Flur mit reich ornamentierten Wand- und Deckenstuckierungen (flaches Gewölbe mit Kreuzband), die originalen Wohnungstüren im ersten bis dritten Obergeschoß sowie die Reichhaltigkeit ursprünglich erhaltener Wohnungsausstattungsobjekte (Stuckdecken mit geometrischen und floralen Jugendstilmotiven, originale Zimmertüren, Kachelofen im zweiten Obergeschoß) besonders erhaltenswert.

Bei dem betrachteten Objekt sind die Fassade mit ihrer ausgewogenen, bewegten Gestaltung sowie die qualitativ hochwertige, originale Ausstattung im zweiten Obergeschoß von hohem, kunsthistorischen Wert. Das Haus bildet mit der beidseitigen, originalen Jugendstilbebauung der Teutoburger Straße ein städtebauliches Ensemble. Repräsentant hochherrschatlicher Bebauung in der Südstadt, die als "gutbürgerliches" Wohnviertel im Gesamtplan der Kölner Neustadt vorgesehen war.