Wohnhaus

Das Objekt ist ein um 1905 errichtetes Wohnhaus mit fünf Geschossen (und Giebelgeschoß) und vier Achsen. Souterrain und Hochparterre mit der von Stuck gerahmten Eingangstüre in der Mitte sind rustiziert. Die Fassade der Obergeschosse ist durch Stuckbänder horizontal gegliedert. Durch die Konzentration der Ornamente in den Fensterachsen (angedeutete Stuckgiebel über den Fenstern des zweiten Obergeschosses, Stuckplatten mit floralen Motiven unter den Fenstern des ersten und zweiten Obergeschosses) ist insgesamt eine starke Vertikaltendenz gegeben. Die stärkste Betonung liegt auf den beiden Außenachsen mit ihrer größeren Fensterbreite, den Erkern vom ersten bis dritten Obergeschoß sowie den Ziergiebeln.

Im Inneren ist besonders das Flurstück zum Hochparterre-Geschoß (mit Marmorfußboden bzw. Treppe sowie stuckierten Wänden und der Stuckdecke, die durch Stuckornamentik in große Fächer unterteilt ist) in erhaltenswertem Zustand.

Aus kunsthistorischer Sicht ist das Gebäude aus folgenden Gründen erhaltenswert:

Das im Jugendstil errichtete Haus ist durch die große Fassadenweite und die klare, symmetrische Fassadengliederung mit den sparsam verwendeten, sorgsam angeordneten Schmukkornamenten ein in sich geschlossener, vornehmwirkender Baukörper.

Die städtebauliche Bedeutung des Objekts ergibt sich aus der Einbindung in eine Reihe repräsentativer Jugendstilbauten an dieser Straßenseite. Mit der Bottmühle, einem Windmühlenturm aus dem 17. Jahrhundert, und dem davor erhaltenen, mittelalterlichen Stadtmauerrest bildet es ein städtebauliches Ensemble.

Als Dokument für die repräsentative Bauweise im südlichen Teil der Neustadt, wie sie ursprünglich von H.J. Stübben in diesem Bereich (zwischen Bonner Straße und Rhein) geplant war, ist das Gebäude auch von ortsgeschichtlicher Bedeutung.