Wohnhaus

Bei dem Haus handelt es sich um die Hälfte einer weitgehend spiegelbildlich errichteten Doppelvilla (Haus Nr. 14) aus der Zeit um 1912. Die Fassade des zweigeschossigen Hauses mit seinem ebenfalls zweigeschossigen, giebelständigen Dachhaus, das die ganze Breite des Gebäudes einnimmt, ist in Putz mit Putzgliederungen gehalten. Vorgelagert ist der Front ein seitlicher, erdgeschossiger Erker mit Balkon. Original erhalten sind die Fenster mit einer kleinteiligen Sprossierung bei den Oberlichtern.

Im Inneren sind weitgehend original erhalten die Stuckdekken, das Treppenhaus und die Wohnungsinnentüren.

Das Haus ist bedeutend für den Stadtteil Marienburg, da es die Entwicklungsgeschichte dieses Villenvororts in der Zeit kurz vor dem ersten Weltkrieg dokumentiert. Künstlerische Erhaltungsgründe sind vor allem die gestalterische Qualität des Bauwerks, ein Gesamtkunstwerk, das Außen- und Innenarchitektur sowie den Vorgarten mit seinem Gitter als auch den Garten hinter dem Haus einbezieht.

Wirtschaftliche Gründe liegen dadurch vor, daß dieses Haus ein Dokument Kölner Bürgerhauskultur darstellt, die es zu erfassen und bewahren gilt. In städtebaulicher Sicht liegt die Bedeutung des Hauses in der Stellung des Gebäudes innerhalb des Straßenraums, den es zusammen mit der anderen Doppelhaushälfte dominierend rahmt; dann trägt dieses Haus durch seine straßennahe Stellung wesentlich zu dem städtebaulichen Wechsel innerhalb Marienburgs bei, wo Villen sowohl inmitten von Parks als auch direkt an der Straße stehen.