Wohnhaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln-Nippes, da es die Erstbebauung dieses Stadtteils dokumentiert. Nippes hat sich aus einer im Mittelalter zur Herrlichkeit Mauenheim gehörenden Ansammlung von Höfen entwickelt, von denen einer am Nipp ( = steil abfallende Höhe) gelegen dem Stadtteil den Namen gab. Dieser wuchs erst aufgrund von Industrie-Ansiedlungen (Porzellanfabrik, Werkstatte der Rheinischen Eisenbahn) in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer relativ geschlossenen Stadtlandschaft zusammen und wurde erst 1888 in die Stadt Köln eingemeindet.

Die Mauenheimer Straße gehört im Ensemblebereich von Nippes zu den ältesten Besiedlungsflächen des Stadtteils, dessen Kerngebiet sie noch heute durchquert.

Das dreigeschossige Wohnhaus aus der Zeit um 1890 besitzt eine Stuckfassade mit vier Achsen. Die Fassade ist durch das Zumauern der Oberlichter und das stilfremde Erneuern der Fenster etwas gestört, jedoch ist die eigenwillige, sich an süddeutsche und klassizistische Vorbilder anlehnende Stukkatur unbedingt erhaltenswert. Die Haustüre ist original. Das Satteldach ist nicht ausgebaut.

Im Inneren blieb im Eingangsbereich der Fliesenboden erhalten, ferner die Holztreppe mit dem Holzgeländer. Der übrige Innenausbau wurde erneuert.

Das Gebäude ist vor allem aus städtebaulichen Gründen erhaltenswert, da es in einer Front (von Nr. 1 bis 7) denkmalgeschützter Bauwerke steht. Da auch die gegenüber liegende Straßenzeile original ist, dokumentiert der erhaltene Straßenraum den ursprünglichen Charakter und die originale Maßstäblichkeit des Stadtteils Nippes. Dies wird vom Zuschnitt der Parzellen unterstützt, die an dieser Stelle des alten Flurwegs ein linsenförmiges Kernstück etwa in der Mitte des Ensemble-Gebiets von Nippes bilden.