Wohn- u. Geschäftshaus

Das um 1890 erbaute 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus besitzt eine 3-achsige Stuckfassade. Das Erdgeschoß mit Laden wurde verändert, ebenso das Dachgeschoß und zwischen den originalen Dachgauben das Satteldach für eine Fensterreihe angehoben. Die Holzfenster im 1. OG und EG sind original erhalten, wie auch die Haustüre. Im Innern ist die einläufige Holztreppe mit Holzgeländer erhaltenswert, teilweise wurden originale Bodenfliesen im Eingang angefunden. Die sehr ausgewogen konzipierte Stuckfassade des späten Historismus ist achsial gegliedert.

Das Haus Mauenheimer Str. 11 ist bedeutend für die Geschichte des Stadtteils Nippes, der sich aus einem kleinen Dorf (Nippes) nördlich von Köln entwickelt hat. Der Ort, ursprünglich zur Herrlichkeit Mauenheim gehörig, war seit 1794 Teil der Bürgermeisterei Longerich und wurde erst 1888 nach Köln eingemeindet. Um 1800 gab es die ersten Fabriken, ab 1880 führt der Bau eine Eisenbahn (1860) zu einem starken Bevölkerungsanstieg im Zusammenhang mit der Industrialisierung. In der Nähe der Eisenbahnanlagen findet sich - wie auch in der Nähe von ehemaligen Fabrikanlagen - schlichte Siedlungsstruktur. Es sind jedoch auch in Nippes bürgerliche Wohngegenden aus der Zeit um 1900 und Siedlungsanlagen aus der Zeit ab 1914 weiter nördlich anzutreffen.

Die Mauenheimer Straße ist ein ehemaliger Flurweg nach Mauenheim, dessen Bebauung zu den ältesten in Nippes erhaltenen Wohnbauten zählt.

Es bildet ein wichtiges städtebauliches Element der Mauenheimer Straße, deren Originalbebauung hier sich von Nr. 3 bis Nr. 17 durchgehend erhalten hat. Das Ensemble dieser bürgerlichen Wohnstraße ist eins der wenigen noch original erhaltenen im Stadtteil Nippes, so daß das Gebäude vor allem aus städtebaulichen Gründen schützenswert ist.