Wohn- u. Geschäftshaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln, da es die Erstbebauung des westlichen Gebiets des ehemaligen Rayongeländes und somit die Entstehungsgeschichte der Neustadt dokumentiert. Die Bebauung nach dem von Hermann-Joseph Stübben 1881 erstellten Erweiterungsplan erfolgte in mehreren Phasen und ließ zwischen dem Mauritiuswall und den preußischen Befestigungsanlagen ein Netz von Straßen mit jeweils unterschiedlicher sozialer Bestimmung entstehen. In der Richard-Wagner-Straße entstanden vor allem Wohn- und Geschäftshäuser für Bewohner mit gehobenen Wohnansprüchen.

Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit Souterrain mit einer Toreinfahrt und einem Giebelgeschoß Richard-Wagner-Straße 2 wurde um 1905 errichtet. Es bildet eine Ecke zur Mändelstraße und zeigt zwei Fasaden mit einem Mittelrisalit, Balkonen und einem Frontgiebel (Richard-Wagner-Straße) bzw. mit einem Erker, Balkon und Ziergiebel (Mändelstraße) und mit Stuckgliederung im Jugendstil. Originale Fenster (mit einigen Ausnahmen) originale Dachgauben und originale Balkon- und Souterrainfenstergitter ergänzen die ästhetische Einheit der Fassadengestaltung. Im Hausinnern ist erhaltungswürdig: ein Marmorfußboden, Wand- und Deckenstuck im Hausflur, eine Marmor- (bis ins 1. OG) bzw. Terrazzotreppe mit Schmiedeeisengeländer, Deckenstuck und originale Wohnungseingangstüren im Treppenhaus, originale Zimmertüren, Stuckdecken, Wand- und Fußbodenfliesen (Küchen) sowie die originale Grundrißstruktur der Wohnungen. Das o. g. Haus akzentuiert die eine Ecke der Richard-Wagner-Straße zu der platzähnlichen Kreuzung mit der Mändelstraße und korrespondiert in Maß, Proportionen und Eckbetonung mit dem Haus Mändelstraße 41. Mit den Bauten Richard-Wagner-Straße 25, 33, 43, 16, 18 und 40 korrespondiert das o. g. Objekt im Typus: Mietshäuser mit Risalitvorsprüngen. Diese räumlich orientierten Fassadengestaltungen verleihen der Straße eine rhythmische Gliederung mit abwechslungsreichem Erscheinungsbild, das für eine gehobene Wohngegend charakteristisch ist.