Wohnhaus

Der vom Bürgersteig durch Vorgarten mit originaler Einfriedung (Eisenzaun) getrennte Bau weist sich als viergeschossiges, zweiachsiges, mit Giebelgeschoß versehenes und mit Mansarddach gedecktes Wohnhaus aus, dem sich hofwärts ein Seitenhaus anfügt. Baugeschichtlich ist das 1904 errichtete Haus eine späte Variante des für Köln charakteristischen Zweifensterhaues auf L-förmigem Grundriß. Als konstruktiver Teil des Baukörpers verdeutlichen die Fassaden Proportion, Geschoßgliederung und -höhe sowie Dachaufbau des Hauses. Bemerkenswert ist die baukünstlerische Gestaltung der Straßenfassade, einer Putzfassade mit Stuckgliederung, in den Formen des Jugendstils. Über dem Erdgeschoß ist die Fassade streng axial gegliedert und asymmetrisch geordnet. Die rechte Achse betont ein über die Obergeschosse reichender Erker mit Balkonabschluß und Giebelbekrönung. Fensterbrüstungsfelder (zweites und drittes Obergeschoß) und Giebelfeld sind verziert mit Kartuschen, Rollwerk und Akanthus-Motiven. Die Putzfläche wird strukturiert durch Quaderung/Erdgeschoß und Fugenschnitt/Obergesschosse. Die originale Innenausstattung belegen: inkrustierter Terrazzoboden, Wand- und Deckenstuck und Kachelsockel im Hausflur; Terrazzotreppe mit gedrechseltem Geländer, Antritts- und Zwischenpfosten; Deckenstuck (zum Teil unter abgehängten Decken) in den Wohnungen.

Ortsgeschichtlich dokumentiert es die urspürngliche Bebauung des Straßenzuges Am Leipziger Platz. Die zwischen 1900 und 1914 angelegten Wohnbereiche um den als Gartenanlage von Fritz Encke geschaffenen Platz belegen die großzügig betriebene, planmäßige Ausweitung von Nippes nach der Jahrhundertwende.

Städtebaulich ist das Haus ein wichtiger Bestandteil einer weitgehend geschlossenen Häuserreihe (Nr. 3, 5, 9, 13) mit den Fronten der zeitgleichen Eckhäuser Bülowstr. 21 und Yorckstr. 12. Die Reihe begrenzt die südliche Seite der Parkanlage, wodurch sie entscheidend in ihrer Erscheinung zur Gesschlossenheit der Platzarchitektur beiträgt.