Wohn- u. Geschäftshaus

Das Gebäude wurde um 1905 errichtet.

Baugeschichtlich bedeutend ist das vollkommen symmetrisch gebaute, 4-geschossige Eckhaus von 5:2:5 Achsen mit ausgebautem Giebelgeschoß (5 Blendgiebel) und insgesamt 4 dreigeschossigen Erkern als Beispiel einer Bauweise mit Stilanklängen des Jugendstils. Die Fassade wird gegliedert und strukturiert durch gekröpfte Stockwerkgesimse, Traufgesims, sowie Fensterbankgesimse, durch Fugenschnitt im 1. Obergeschoß, als auch durch die Fensterrahmungen in vielfältiger Formensprache. Der Schmuck des Hauses besteht im wesentlichen aus Festons und Gehängen - zum Teil als Rahmung von Medaillons ausgeführt.

Senkrecht verlaufende lisenenartige Felder in Rauhputz und Kenneluren mit Abschlußdekor unterstreichen die vertikale Gliederung durch die Fensterachsen. In den Zonen der Fensterbrüstungs- und Bekrönungsfelder finden sich zum Teil Rhombenformen mit Rosettendekor, Kanneluren und Friese. Die Fensterbrüstungen der 2-achsigen abgeschrägten Eckzone werden durch Blendbalustraden betont. Die Kanten der Erker sind durch profilierte Wandvorlagen, die Kanten der Dreiecksgiebel durch pilasterähnliche Pfeiler hervorgehoben. Die Fenster in alter Teilung vervollkommnen die ästhetische Einheit der Fassade, die als konstruktive Teile des Hauskerns Proportion, Geschoßgliederung und Höhe des Gebäudes verdeutlichen. Im Innern des Hauses sind an originalen Ausstattungsteilen noch erhalten: Im Entrée Marmorfußboden und Sockel, dann zweifarbiger Terrazzofußboden mit Mosaikkante, Terrazzotreppe, schmiedeeisernes Geländer in typischem Jugendstildekor mit geschwungenem Holzhandlauf, vollsprossigen Sichtfenstern und ornamentierten Kassettenfüllungen sowie seitliche, einteilige Abschlüsse, in den Wohnungen Stuckdecken, Zimmertüren und Flügeltüren mit Kanneluren etc.

Von ortsgeschichtlicher Bedeutung ist das Wohn- und Geschäftshaus, da es die Erstbebauung des nördlichen Gebietes des ehemaligen Rayon-Geländes und somit die Entstehungsgeschichte der Neustadt dokumentiert. Die Bebauung nach dem von J. Stübben 1881 erstellten Erweiterungsplan erfolgte in mehreren Phasen und ließ zwischen der alten Stadtmauer und den preußischen Befestigungsanlagen ein Netz von Straßen mit jeweils unterschiedlicher sozialer Bestimmung entstehen. Die breite Lagerung des Straßenraumes der Weißenburgstraße mit zweireihiger Baumallee auf erhöhtem Mittelstreifen unterstreicht das hohe architektonische Niveau der vier-fünfgeschossigen Bauten.

Städtebaulich bedeutend ist das Objekt als Eckhaus zur Lupusstraße und als weithin sichtbarer Blickpunkt an einer historischen Platzsituation (Neusser Platz) mit Sicht auf die 1896 - 1902 erbaute Agneskirche als Mittelpunkt. Außerdem bildet das vorliegende Objekt ein Gebäudeensemble mit den Häusern Weißenburgstr. 40 - 46, Neußer Platz 2, Lupusstr. 38, 36, 34 sowie vielen anderen noch erhaltenen historischen Bauten der nahen Umgebung.