Wohnhaus

Um 1902/03 erbaut. 5 Geschosse, 4 Achsen, Satteldach mit Giebel über dem Erker und zwei seitlichen Gauben, Erker mit Balkon, Stuckfassade. Toreinfahrt. Haustür neu (Oberlichtgitter original); Fenster weitgehend original, im EG vergittert. Rückfassade: L-förmiger Grundriß, Flügelbau 3-geschossig, backsteinsichtig, Fenster weitgehend original.

Im Innern: Vestibül mit originalem Terrazzoboden und wandhoher Verfliesung, originale Terrazzotreppe mit Eisengeländer und Holzhandlauf (Handlauf fehlt ab 3. OG), im Dachgeschoß Holzgeländer, Stuckreste im Treppenhaus. Wohneingangstüren weitgehend erneuert (im EG z. T. original), Stuckreste in den Wohnungen, Zimmertüren erneuert.

Im Zuge der von Joseph Stübben geplanten Stadterweiterung Kölns ab 1881 entstand in der südlichen Neustadt zwischen, Bonner Straße und Rhein ein für das gehobene Bürgertum vorgesehene Stadtviertel. Die Rolandstraße ist eine der breiten baumbestandenen Straßen, die insbesondere als Verbindung von Parkanlagen dienten (hier: Volksgarten und Römerpark). Das o. g. Objekt ist ein wichtiger integraler Bestandteil in diesem in noch relativ geschlossenem Zustand erhaltenen Straßenensemble. Seine abwechslungsreiche Fassadengliederung wird gekennzeichnet durch die Vermischung von historistischen und modernern Stilelementen. Mit seiner Formenvielfalt, die es von den Nachbarbauten absetzt, doch gleichzeitig wiederum dem Gesamtbild des Straßenzuges unterordnet, ist das Haus ein wichtiges Dokument für die damalige Baukunst sowie für die Erstbebauung und somit Entstehungsgeschichte der Neustadt.