Wohn- u. Geschäftshaus

Errichtet um 1882, Fassadendekoration um 1895. L-förmiger Grundriß; 3 Geschosse, 3 Achsen; Satteldach mit 2 Gauben. Typ des rheinischen Dreifensterhauses; in den Obergeschossen erhalten gebliebene im Grundzug klassizistische Putz- und Stuckfassade, dekoriert in Anlehnung an Schmuckformen der Renaissance, mit Horizontalgliederungen durch kräftige Gesimse, Betonung der Mittelachse und des ersten Obergeschosses; alte Fenster. Rückseiten backsteinsichtig, Seitenhaus mit Pultdach; kleiner Hof mit neuer, nicht zum Denkmal gehöriger Überbauung. Im Innern original erhalten: Terrazzo- und Fliesenboden in Vestibül/Hausflur, Holztreppe mit Geländer und Antrittspfosten, Hoftür, mehrere Wohnungseingangstüren.

In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich die bislang dörfliche Siedlung Nippes - als Bestandteil der Bürgermeisterei Longerich 1888 nach Köln eingemeindet - zu einem bedeutenden Industriestandort. Diese Entwicklung begann 1860 mit der Errichtung der Eisenbahn-Zentral-Werkstätten westlich der Bahnlinie Köln-Neuss-Krefeld. Südlich der Werkstätten entstand seit den 1860er Jahren für Arbeiter, kleine Beamte, Angestellte und Gewerbetreibende das neue Wohn- und Geschäftsviertel "Sechzig" mit der "Eisenbahnstraße" als seiner Hauptstraße, die seit 1892 den Namen des Viertels trägt. Zwischen Merheimer und Zonser (ursprünglich "Süd-") Straße ist mit den Häusern Nr. 15 und 19 - 25 ein kleines Ensemble erhalten geblieben, das trotz überall entstellend veränderten Erdgeschossen das Erscheinungsbild der schmalen Straße in der Zeit um 1890 dokumentiert. Das Haus Nr. 23 ist ein unverzichtbarer Bestandteil dieses Ensembles.