Wohnhaus

Um 1905 erbaut; 3 Geschosse, ausgebautes Dachgeschoß (originale stichbogige Gaube) und Souterraingeschoß; 3 ungleichwertig ausgebildete Achsen, Betonung der Mittelachse durch polygonalen zweigeschossigen Erker und Giebel; Putzfassade mit Stuckgliederungen in Anklängen an den Jugendstil, Sockelgeschoß und EG teilweise mit Fugenschnitt; rundbogiger Hauseingang in linker Achse, Haustür erneuert; Fensteröffnungen verschiedener Form, Fenster erneuert, im Souterrain originale Vergitterung; rechts Eingang ins Souterrain, Tür erneuert. Rückseite: backsteinsichtig (rot mit gelben Backsteingliederungen); 4 Achsen; Balkone mit originalen Metallgeländern; spätere Dachgaube; stichbogige Fensteröffnungen, Fenster erneuert; Hoftür erneuert; Souterrainfenster mit originaler Vergitterung; eingeschossige Anbauten, teilweise stichbogige Fensteröffnungen mit Vergitterung, erneuerte Fenster und Tür. Bestandteil des Denkmals ist auch der Garten: allseitige backsteinsichtige Einfriedungsmauer mit Lisenengliederung, originale Anlage mit Beeteinfassungen und Wegeführung, altem Baumbestand (Ilex, Obst). Im Inneren original erhalten: Eingangsbereich korbbogig gewölbt, mit Wand- und Deckenstuck, Stützbogen zum Treppenhaus, Terrazzoboden und -treppe mit Mosaikeinlagen, hölzernen Handläufen an den Wänden; Treppenhaus mit Terrazzoboden und -treppe, auch ins Souterrain, mit geschnitzten Antrittspfosten und Holzgeländern, halbhohe Holzleisten an den Wänden; Wohnungsabschlußtüren teilweise original; Zimmertüren; Stuckdecken, teilweise Wandstuck im Erker.

Der Stadtteil Neu-Ehrenfeld wurde um die Jahrhundertwende als eine Art Stadterweiterung von Ehrenfeld aus erschlossen. Die Subbelrather Straße im Süden und die Nußbaumerstraße im Norden begrenzen den älteren der beiden Siedlungsbereiche Neu-Ehrenfelds mit vorkriegszeitlicher, individueller Bebauung innerhalb eines geradlinigen Straßenmusters. Die Nußbaumerstraße, an der sich das o. g. Objekt befindet, geht auf einen ehemaligen Flurweg zurück. Ihre Bebauung aus der Zeit kurz nach der Jahrhundertwende, zum Teil erst in den Jahren nach 1910, dokumentiert die Spätphase der Erschließung Neu-Ehrenfelds. In dem Teilstück zwischen Overbeck- und Ottostraße hat sich mit den Häusern Nr. 33-39 ein Gebäudeensemble erhalten, das das historische Straßenbild auch heute noch veranschaulicht. Bezeichnend für diese geschlossene Häuserzeile von Mietstockwerkbauten für die gehobene Mittelschicht sind mittlere Erkervorbauten und formal variierende Fensteröffnungen. Der Bauzeit um 1905 entsprechend finden in der Fassadendekoration neben verschiedenen historisierenden Formen auch Jugendstilelemente Verwendung. Sowohl in sozialgeschichtlicher Hinsicht als auch als Beleg für die architektonische Gestaltungsvielfalt innerhalb der Entwicklung des Stadtteils Neu-Ehrenfeld stellt das Gebäude Nußbaumerstr. 35 ein unverzichtbares Denkmal dar.